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天台违建拆了会漏水?

2019-11-15 20:30:09
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小源新村的住宅楼比较旧,屋顶有违章建筑,造成公共空间被占用,垃圾堆积,阻碍了消防疏散路线...居民对此非常担心。为此,小源新社区居委会召开了多次会议,多次走访长岗街道执法队了解民意。对不同意拆迁和违章的违法建筑业主进行了通报,感动不已,成功开展了拆迁和违章工作。

在拆除过程中,居民的意见得到了真诚的听取,他们的要求得到了解决,未经授权的建筑物的业主也表达了他们的理解。目前,小源新村已成功拆除70多栋建筑。地板已经恢复到安全干净的状态,居民的生活变得更加舒适。

“天台以前又脏又乱,很难弄到被子。现在整层楼更加宽敞明亮,所以你下楼时不必害怕。”近日,海珠区长岗街小源新村的居民终于松了一口气,因为该社区多年的非法天台搭建物终于被拆除。然而,这种“安慰”并不容易获得。原来,非法建筑物的业主在拆除建筑物的过程中并不了解这一点。他们担心在拆除建筑物后会发现漏水,而且住宅区的业主会有很大的分歧。为此,小源新社区居委会积极搭建咨询平台,收集居民意见,多部门联合开展违法行为。最终,整个拆除过程是和谐稳定的。非法建筑的业主明白这一点,居民也很满意。

非法屋顶建设的隐患突出。

记者了解到,小源新村的住宅楼建于20世纪80年代和90年代。这栋建筑很旧,最初用来冷却或烘干衣服的屋顶逐渐被一些业主占据。临时建筑建在屋顶上,用来堆放垃圾,这些年来堆积了很多垃圾。

长岗街执法中队工作人员表示,屋顶上的“围栏”侵犯了其他业主的集体利益,屋顶是火灾时重要的疏散通道。如果被占用,会有严重的消防安全隐患。此外,非法天台搭建物也容易积水,滋生蚊子,不利于登革热的预防和控制。许多附近的居民还报告说,许多铁皮屋顶已经建成,台风来袭时存在很大的安全隐患。他们应该时刻注意路过时是否有东西掉了下来。

对此,小源新村的一些居民非常担心,多次向居委会反映情况,希望尽快拆除违章建筑,清理屋顶。

担心发生故障后漏水?多党谈判

长岗街道执法中队、小源新社区居委会等部门接到居民反馈后,联合发起集中打击违法活动。然而,一些非法建筑的业主不理解,甚至封锁了它。工作人员表示,39号住宅楼的非法屋顶施工非常严重,但住在顶层的四名业主不同意拆除该楼,理由是拆除后会漏水。为此,社区居委会积极搭建咨询平台,多次致电长岗街道执法中队进行协商,并逐一与业主沟通,让业主了解违法建筑的认定及应承担的法律后果,做好政策解释,协调各方利益和矛盾。让业主清楚了解问题的严重性,并真诚听取他们的要求和建议。最后,所有反对的业主表达了他们的理解,并积极合作。拆除和违法的整个过程是和谐稳定的。

住在11号住宅楼顶层的一位居民的业主在拆除屋顶后出现了严重的漏水问题。接到报告后,居委会与执法中队一起,多次到现场检查泄漏情况,联系社区律师进行干预和协调,并召开了一次市民委员会会议,坐下来“慢慢倒”。每次违章后,执法中队的工作人员将提前通知顶层居民做好防水工作。

经过努力,小源新村区的违法拆迁率已经达到90%,拆迁工作预计将于月底完成。记者蔡萧肃、吴美芬来自魏氏社区鹅家传媒

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